Apa Itu Penthouse? Ini Pengertian, dan Perbedaannya dengan Apartemen Biasa

Dunia properti menawarkan beragam jenis hunian, terutama di kota-kota besar yang memiliki keterbatasan lahan. Di tengah keterbatasan tersebut, hadir sejumlah tipe hunian yang tetap mampu menyediakan fasilitas lengkap, bahkan mewah.

Salah satunya adalah penthouse, unit eksklusif yang menawarkan kenyamanan dan kemewahan di tengah padatnya perkotaan. Namun, masih banyak orang yang belum memahami secara mendalam apa itu penthouse.

Lantas, apa itu penthouse? Untuk mengetahuinya, yuk simak penjelasan berikut ini.

Baca Juga: Ini Bedanya Properti Primary vs Secondary

Apa Itu Penthouse? Ini Pengertian, dan Perbedaannya dengan Apartemen Biasa

Pengertian Penthouse

Ilustrasi Penthouse (pinterest.com)

Penthouse adalah apartemen atau sekumpulan ruangan mahal di lantai teratas hotel atau gedung tinggi. Dengan kata lain, hunian yang terletak di lantai teratas suatu gedung adalah sebuah penthouse. 

Umumnya, penthouse termasuk unit yang paling bagus atau paling didambakan dari suatu gedung hunian vertikal. Sehingga tak heran jika harga pun cukup mahal.

Asal-usul Penthouse

Sejatinya, konsep penthouse ada sejak tahun 1920-an di Amerika Serikat. Sebelumnya, lantai teratas suatu gedung menjadi tempat yang tidak ingin ditinggali. Pasalnya, langit-langitnya penuh dengan debu, jelaga, dan bahan bangunan.

Baca Juga: 6 Keuntungan Investasi Properti yang Wajib Diketahui

Selain itu, orang juga kurang ingin naik lift untuk naik ke lantai teratas bangunan. Ini disebabkan keamanan lift saat itu masih diragukan.

Setelah Perang Dunia I usai, modernisasi industri membuat sistem lift berkembang pesat. Para arsitek pun menggunakan kesempatan ini untuk mempercantik lantai teratas sebuah gedung sehingga nyaman ditinggali.

Alhasil, lantai paling atas menjadi incaran para seniman dan selebriti. Pada tahun 1922 dan 1923, arsitek Emery Roth berhasil membangun menara 15 lantai Myron Arms dan Jerome Palace di antara Broadway dan 82nd Street. 

Kedua bangunan inilah yang pertama kali disebut dengan istilah "penthouse" oleh Steven Rutten Baum.

Baca Juga: Tips Memilih Tempat Tinggal untuk Penerima Beasiswa LPDP di Luar Negeri

Perbedaan Penthouse dan Apartemen Biasa

Terletak dibangunan yang sama, namun penthouse dan apartemen memiliki perbedaan yang signifikan. Berikut ini perbedaan keduanya;

1. Lokasi di Gedung

Penthouse: Selalu terletak di lantai paling atas gedung apartemen atau kondominium.

Apartemen Biasa: Bisa berada di lantai mana saja, dari bawah hingga tengah atau atas.

2. Ukuran dan Layout

Penthouse: Umumnya lebih luas, memiliki desain terbuka (open plan), bahkan terkadang memiliki 2 lantai (duplex).

Apartemen Biasa: Ukurannya lebih standar dan terbatas, tergantung tipe (studio, 1BR, 2BR, dan lain-lain).

Baca Juga: Apa Itu Rumah Cluster dan Ciri-Cirinya!

3. Fasilitas dan Privasi

Penthouse: Menyediakan fasilitas eksklusif seperti lift pribadi, rooftop garden, kolam renang pribadi, atau balkon luas dengan view panorama.

Apartemen Biasa: Menggunakan fasilitas bersama, seperti lift umum, kolam renang umum, dan area publik lainnya.

4. Harga dan Status

Penthouse: Salah satu unit termahal di gedung apartemen karena eksklusivitas dan keterbatasannya.

Apartemen Biasa: Harga lebih terjangkau dan tersedia dalam berbagai kelas (subsidi hingga premium).

5. Nilai Gengsi & Investasi

Penthouse: Dianggap sebagai simbol status sosial dan memiliki nilai jual tinggi.

Apartemen Biasa: Lebih difokuskan pada fungsi tempat tinggal atau investasi jangka menengah.

Baca Juga: Mengapa Investasi Apartemen Jadi Pilihan Tepat di Era Modern?

Itulah pemahaman tentang penthouse dari pengertian, asal-usul hingga perbedaannya dengan apartemen biasa. Penthouse bukan hanya sekadar hunian di lantai tertinggi, tapi juga simbol gaya hidup modern dengan fasilitas mewah dan eksklusif. 

Aplikasi PropNex+

Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk memiliki hunian impian atau berinvestasi di properti premium, PropNex siap membantu Anda menemukan pilihan terbaik sesuai kebutuhan dan budget.

Kunjungi aplikasi PropNex+ sekarang dan temukan unit penthouse atau apartemen impianmu dengan mudah!