Mengenal Rumah Split Level: Solusi Cerdas untuk Lahan Terbatas

Di tengah keterbatasan dan mahalnya harga lahan di perkotaan, para arsitek terus berinovasi untuk menciptakan hunian yang nyaman dan maksimal. Salah satu solusi desain yang digemari adalah rumah split level.

Desain ini umumnya mengusung konsep dasar perbedaan ketinggian yang unik, sehingga lantai seakan-akan "terbelah". Namun, apa sebenarnya desain ini? Apa saja kelebihan dan kekurangannya? Mari kita kenali lebih dalam.

Apa Itu Rumah Split Level?

Ilustrasi Rumah Split Level (Pinterest.com)

Rumah split level adalah desain hunian di mana lantai-lantai rumah tidak dipisahkan oleh satu lantai penuh, melainkan oleh beberapa level atau tingkatan pendek. Sederhananya, ini adalah rumah dengan beberapa lantai tengah yang saling terhubung dengan tangga-tangga pendek.

Tujuan utama desain ini untuk memaksimalkan ruang vertikal pada lahan yang terbatas atau berkontur (tidak rata). Selain itu, guna menciptakan ilusi ruang yang lebih luas dan aliran yang lebih dinamis antar ruangan.

Karakteristik Utama Rumah Split Level

Desain ini memiliki beberapa ciri khas yang membedakannya dari rumah bertingkat konvensional, antara lain:

• Perbedaan Ketinggian Lantai: Terdapat perbedaan elevasi yang jelas antar ruangan atau zona, meski tidak setinggi satu lantai penuh.
• Banyak Tangga Pendek: Sebagai penghubung antar level, tangga menjadi elemen sentral dalam rumah split level.
• Minim Sekat Permanen: Desainnya cenderung terbuka (open plan), menggunakan perbedaan level lantai sebagai "pembatas" visual antar fungsi ruang (misalnya, ruang tamu dan ruang makan).
• Plafon yang Bervariasi: Rumah split level seringkali memiliki area dengan plafon yang tinggi (high ceiling), yang memberikan kesan megah dan sirkulasi udara yang baik.

Keuntungan Memilih Desain Rumah Split Level

1. Memberikan Kesan Ruangan Lebih Luas dan Dinamis 

Dengan minimnya sekat dan koneksi visual antar level, rumah terasa lebih lapang dan tidak monoton. Aliran ruang yang unik ini dapat memberikan pengalaman spasial yang menarik dan anti-mainstream.

2. Sirkulasi Udara dan Cahaya yang Optimal 

Desain yang terbuka dengan area plafon yang tinggi memungkinkan udara dan cahaya alami mengalir dengan lebih bebas ke seluruh penjuru rumah. Tentunya ini membuat hunian lebih sejuk dan terang.

3. Solusi Terbaik untuk Lahan Berkontur 

Jika Anda memiliki lahan yang miring atau tidak rata, desain split level merupakan solusi paling cerdas. Arsitek dapat memanfaatkan kontur alami tanah untuk menentukan level setiap ruangan, sehingga lebih hemat biaya cut and fill (pemotongan dan pengurukan tanah).

4. Meningkatkan Interaksi Antar Penghuni 

Ketiadaan dinding masif membuat penghuni di level yang berbeda tetap bisa saling melihat dan berkomunikasi. Hal ini tentu menciptakan suasana rumah yang lebih hangat, akrab, dan terhubung (homey).

Kekurangan yang Perlu Dipertimbangkan

Meski menarik, desain split level memiliki beberapa tantangan:

• Tidak Ramah Lansia dan Anak Kecil: Banyaknya tangga bisa menjadi kendala dan risiko bagi anggota keluarga yang lanjut usia, penyandang disabilitas, atau anak-anak balita.
• Proses Konstruksi Lebih Rumit: Membangun rumah split level membutuhkan perencanaan yang matang dan tenaga ahli yang berpengalaman. Sebab, prosesnya cenderung lebih sulit dan memakan waktu dibandingkan rumah konvensional.
• Perabotan dan Tata Letak Terbatas: Penempatan furnitur harus dipikirkan dengan cermat agar sesuai dengan setiap level dan tidak menghalangi alur sirkulasi.

Apakah Cocok untuk Anda?

Rumah split level adalah pilihan fantastis bagi Anda yang menginginkan hunian dengan karakter unik, memaksimalkan lahan terbatas, dan menyukai konsep ruang terbuka.  Akan tetapi, penting untuk mempertimbangkan kebutuhan jangka panjang keluarga Anda, terutama jika ada anggota keluarga lansia.

Baca Juga: Bukan Cuma Mewah! Ini 5 Keuntungan Punya Rumah Plafon Tinggi

Temukan Desain Rumah Unik Impian Anda di PropNex+!

Aplikasi PropNex+

Apakah Anda tertarik dengan keunikan rumah split level atau desain arsitektur inovatif lainnya? Menemukan properti yang sesuai dengan selera dan kebutuhan spesifik Anda kini lebih mudah bersama PropNex.

Jelajahi ribuan listing properti dengan beragam desain arsitektur. Agen profesional kami siap membantu Anda menemukan hunian yang tidak hanya nyaman, tetapi juga memiliki karakter dan nilai investasi terbaik.

Jangan kompromi dengan rumah impian Anda. Unduh aplikasi PropNex+ sekarang dan mulailah perjalanan properti Anda bersama kami!