Kenapa Rumah Second dan Properti Sewa Semakin Diminati di 2026?

Dalam beberapa tahun terakhir, tren pasar properti mengalami perubahan yang cukup menarik. Jika sebelumnya banyak orang lebih fokus pada rumah baru dari developer, kini rumah seken dan properti sewa justru semakin diminati.

Head of Research Rumah123 Marisa Jaya mengatakan, permintaan rumah sewa melonjak hingga 65,5%. Sedangkan permintaan terhadap rumah yang dijual hanya tumbuh sekitar 13,8%.

Perubahan ini dipengaruhi oleh beberapa faktor, mulai dari harga properti yang terus meningkat hingga perubahan gaya hidup masyarakat. Berikut beberapa alasan mengapa rumah second dan properti sewa semakin populer di tahun 2026.

1. Harga Lebih Terjangkau

Salah satu alasan utama banyak orang memilih rumah seken adalah harganya yang biasanya lebih terjangkau dibandingkan rumah baru.

Dengan budget yang sama, pembeli sering kali bisa mendapatkan rumah dengan ukuran lebih besar atau lokasi yang lebih strategis dibandingkan membeli rumah baru di kawasan yang sedang berkembang.

Baca juga : apakah kamu termasuk pertanda 7 ini?

2. Lokasi Biasanya Lebih Strategis

Banyak rumah second berada di kawasan yang sudah berkembang, dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan akses transportasi.

Hal ini menjadi nilai tambah bagi pembeli yang ingin tinggal di area dengan infrastruktur yang sudah matang.

3. Bisa Langsung Dihuni

Berbeda dengan beberapa proyek rumah baru yang masih dalam tahap pembangunan, rumah second biasanya sudah siap ditempati.

Pembeli juga bisa langsung melihat kondisi rumah secara nyata, sehingga lebih mudah menilai apakah rumah tersebut sesuai dengan kebutuhan mereka.

4. Properti Sewa Semakin Dibutuhkan

Selain rumah second, properti sewa juga semakin diminati. Hal ini dipengaruhi oleh mobilitas masyarakat yang tinggi, terutama di kota besar.

Banyak orang memilih menyewa rumah atau apartemen karena dianggap lebih fleksibel, terutama bagi mereka yang belum ingin memiliki rumah sendiri dalam waktu dekat.

Baca juga : Beli atau Mengontrak Rumah, Lebih Baik Mana?

5. Potensi Investasi yang Menarik

Bagi investor, rumah second maupun properti sewa juga memiliki potensi keuntungan yang cukup menarik. Dengan memilih lokasi yang tepat, properti dapat memberikan penghasilan pasif dari biaya sewa sekaligus potensi kenaikan nilai aset dalam jangka panjang. 

Situasi ini berpotensi mendorong kalangan berpenghasilan tinggi menguasai lebih banyak properti, yang pada akhirnya dapat memengaruhi harga pasar. Akibatnya, harga properti menjadi semakin tinggi dan membuat banyak orang lebih memilih menyewa daripada membeli.

Jika kamu sedang mencari rumah atau ingin mengetahui berbagai pilihan properti yang berkualitas, kamu bisa kunjungi website PropNex untuk mendapatkan informasi terbaru serta berbagai pilihan hunian yang sesuai dengan kebutuhan kamu disini.