Rumah bukan sekadar tempat tinggal, namun juga aset properti yang menguntungkan apabila berhasil dikelola. Hanya saja, tak sedikit bagi Anda bingung lebih menguntungkan mana menjual rumah atau menyewakannya?

Anda wajib mempertimbangkan secara matang, untuk memilih salah satu di antara keduanya. Sebab, menjual dan menyewakan memilih kelebihan masing-masing. 

Untuk memudahkan Anda mengambil keputusan, simak pertimbangan jual rumah atau sewa rumah berikut ini.

Baca Juga: 4 Keunggulan PropNex Indonesia, Agen Properti Terpercaya

Jual Rumah: Untung dan Ruginya

Ilustrasi rumah dijual (pinterest.com)

Keuntungan Jual Rumah

Ada beberapa keuntungan yang bisa Anda dapat dengan menjual rumah, sebagai berikut:

1. Mendapatkan Uang dalam Jumlah yang Besar

Saat Anda memilih untuk menjual rumah,keuntungan paling besar adalah mendapatkan uang dalam jumlah besar. Seperti diketahui, umumnya nilai jual rumah kerap meningkat setiap tahunnya, apalagi jika rumah berlokasi di kawasan yang strategis. 

2. Tidak Perlu Merawat Rumah

Selain itu, dengan menjual rumah juga akan memudahkan Anda sebab tidak perlu repot merawat dan menjaga rumah saat tidak ditempati. Ini termasuk lebih menghemat biaya yang dikeluarkan, baik itu listrik atau iuran air. 

Baca Juga: Cari Untung Bersama Property Wealth System PropNex Indonesia 

Kerugian Menjual Rumah

Namun, perlu diingat jika menjual rumah tidaklah mudah, terlebih jika tidak menggunakan jasa agen properti. Sebagai pemilik, Anda harus mengetahui nilai jual rumah, mengerti spesifikasi rumah, dan kemampuan negosiasi agar rumah bisa dijual dengan harga tinggi.

Selain itu, Anda perlu melakukan promosi offline dan online secara tepat agar rumah bisa terjual dengan cepat. 

Sewa Rumah: Untung dan Ruginya

Ilustrasi rumah disewakan  (pinterest.com)

Keuntungan Menyewakan Rumah

Ada beberapa keuntungan yang akan Anda peroleh jika memilih untuk menyewakan rumah, di antaranya:

1. Demand tinggi 

Perlu Anda ketahui, rumah sewa memiliki tingkat permintaan yang besar, khususnya pada rumah di kawasan strategis. Jika lokasi rumah Anda cukup strategis, peluang disewakan cukup besar karena cenderung lebih cepat. 

2. Harga sewa rumah bisa naik 

Keuntungan lainnya, permintaan pasar yang tinggi dapat membuat harga sewa rumah terus meningkat. Umumnya harga sewa rumah per tahun berkisar 5% dari harga rumah dan terus bisa meningkat sekitar 10% hingga 15% tergantung dari kondisi lingkungan rumah Anda. 

3. Tidak ada biaya perawatan

Keuntungan lagi dari menyewakan rumah adalah Anda tidak perlu pusing memikirkan biaya perawatan setiap bulannya. Sebab biaya perawatan dan listrik akan dibebankan kepada penyewa. 

Baca Juga: Fitur Baru PropNex+ Jadikan KPR Lebih Mudah

4. Rumah bisa dijual

Selain itu, jika Anda tidak lagi berencana menyewakan rumah, masih ada opsi rumah dijual di masa yang akan datang. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan uang bulanan dan akan mendapatkan uang dalam jumlah besar saat menjualnya. 

5. Mendapatkan penghasilan tambahan

Menyewakan rumah juga bisa menjadi pendapatan tambahan setiap bulan atau setiap tahunnya, tergantung pada sistem pembayaran yang disepakati. Uang yang didapatkan bisa Anda manfaatkan untuk investasi atau tambahan biaya hidup. 

Kekurangan Menyewakan Rumah

Meski banyak keuntungan, namun menyewakan rumah juga memiliki kekurangan. Salah satunya adalah jangka waktu sewa yang tak pasti. 

Beberapa penyewa mungkin saja mengontrak dalam waktu lama, tetapi tidak sedikit juga yang sewa dalam jangka waktu pendek, seperti satu hingga dua tahun saja. Oleh sebab itu, pemilik rumah juga harus lebih selektif dalam memilih penyewa yang baik. 

Sebab rumah yang disewakan kerap cepat rusak lantaran penyewa kurang bertanggung jawab. Selain itu, para penyewa merasa bukan rumah pribadi sehingga kurang menjaga kondisi dan kualitas bangunan. 

Baca Juga: Mengenal 5 Surat Penting Dalam Jual Beli Rumah

Fitur Titip Properti di PropNex+

Keputusan rumah dijual atau disewakan tentu saja kembali lagi kepada Anda sebagai pemilik. Akan tetapi, sebaiknya pertimbangkan dengan kebutuhan serta keuntungan dan kerugian yang mungkin saja Anda rasakan.

Jika Anda masih bingung untuk menjual atau menyewakan rumah, konsultasikan dengan agen PropNex Indonesia. Bersama kami Anda bisa titip properti sesuai keinginan dengan tenang, aman, dan nyaman